Si usted realmente desea conseguir las mejores ofertas en propiedades de inversión, tiene que aumentar sus probabilidades de encontrar más ofertas.
¿Quién es más probable de conseguir un edificio de apartamentos baratos, un inversor que ve a través de las listados y lo llaman un día, o el que utiliza diez recursos?
Éstos son los diez:
- Hablar. Que la gente sepa que buscas y, a seguro las propiedades vendrán a ti. Hay una gran cantidad de propietarios por ahí que quiere vender, pero aún no se ha enumerado su propiedad.
- El uso de Internet. Ir a un motor de búsqueda e introduzca el tipo de bienes inmuebles que buscas, junto con la ciudad en la que deseas invertir. Nunca se sabes lo que puedes encontrar.
- Estar en busca de signos como «venta por el propietario». Los propietarios a menudo no quieren pagar para mantener el anuncio en el periódico todas las semanas, por lo que no van se verán todas las propiedades allí.
- Buscar propiedades abandonadas. Esa es una señal muy clara de que el propietario no quiere hacer frente a la propiedad. Él podría vender barato.
- Encuentra viejos anuncios como «Se alquila». Llama si son de unas cuantas semanas. Los propietarios estarán a menudo listos para vender, sobre todo si aún no la han alquilado.
- Habla con los banqueros. Es posible obtener bienes o propiedades adjudicados de inversión más baratos, esto si se compra antes de que lo haga un agente de bienes raíces.
- Ofrecer a alguien una comisión de intermediario. Hay personas que siempre parecen saber de las buenas ofertas. Ten en cuenta a este tipo de gente que viene a ti.
- Avisos de desalojo. Si los periódicos locales publican avisos de desalojo, o si se puede obtener la información en la corte, que puede ser útil. Un propietario que acaba de pasar por los procees de desalojar a los inquilinos, es un vendedor probable.
- Tablón Viejo. Si llamas en el tiempo de dos meses, anuncios «venta por el propietario», y no han vendido, pueden estar dispuestos a tratar. Los propietarios a menudo abandonan el esfuerzo, pero todavía les gustaría vender. Esto Ayuda al cabo!
- poner un anuncio en el periódico. «En busca de propiedades de inversión para comprar,» podría ser suficiente para generar un par de llamadas.
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